Uuden lain myötä taloyhtiöiden vastuu palovaroittimista korostuu entisestään. Onko taloyhtiönne valmis vai toiko laki tarpeita päivityksille?
Vuosi 2024 toi saapuessaan päivityksen taloyhtiöiden palovaroittimia koskevaan lakiin. Vastuu palovaroittimien ylläpidosta ja toimivuudesta siirtyi asukkailta taloyhtiöille 1.1.2024 alkaen kahden vuoden siirtymäajalla, joka kestää vuoden 2024 loppuun saakka.
Laki palovaroittimista taloyhtiöissä on päivitetty osana laajempaa pelastuslain muutosta. muutoksen myötä taloyhtiöiden on nyt varmistettava, että jokaisessa asunnossa on riittävä määrä toimivia palovaroittimia.
Jo tähänkin asti verkkovirtaan yhdistetyt palovaroittimet ovat olleet taloyhtiöiden vastuulla, joten uusi laki tuo muutoksia niiden yhtiöiden toimintaan, joissa varoittimet ovat parisitokäyttöisiä. Kaikkia taloyhtiöitä kuitenkin koskee asukkaan velvollisuus ilmoittaa viipymättä havaitsemistaan palovaroittimien vioista ja puutteista.
Mistä taloyhtiö vastaa?
- Palovaroittimien tai vastaavien tulipalosta ilmoittavien hälytyslaitteiden riittävästä määrästä
- Palovaroittimien toimintakunnosta ja ylläpidosta
- Asukkailla tulee olla ajasta ja paikasta riippumaton kanava ilmoittaa havaitsemistaan palovartoittimien puutteista tai vioista
Mikä on asukkaan tehtävänä?
- Asukkaan tulee ilmoittaa viipymättä havaitsemistaan palovaroittimien puutteista tai vioista
Paljonko palovaroittimia pitää olla?
Taloyhtiön jokaisessa asunnoissa on oltava vähintään yksi palovaroitin, ja asunnon jokaisen kerroksen tai tason alkavaa 60 neliömetriä kohti on oltava vähintään yksi varoitin.
Millainen palovaroitin sopii taloyhtiöön?
Taloyhtiöissä palovaroittimien tulee olla EN14604-standardin mukaisia. Uudiskohteissa palovaroittimien tulee olla sähköverkkoon kytkettyjä. Sähköverkosta virtansa saavan varoittimen toiminta varmistetaan paristolla tai akulla. Näin ne ovat toimintakunnossa myös sähkökatkojen aikaan.
Kuinka usein palovaroittimet pitää uusia?
Palovaroittimet suositellaan yleensä uusittavan valmistajasta riippuen 5–10 vuoden välein tai tietenkin heti silloin, kun niissä ilmenee ongelmia. Varoitinten kunto tulee tarkastaa säännöllisesti.
Säännöllinen tarkastus ja ylläpito, oikeanlaisen palovaroittimen valinta sekä niiden ajantasaisuuden varmistaminen ovat avainasemassa, jotta voidaan minimoida tulipalon riskit ja taata asukkaille turvallinen asuinympäristö. Jos varoittimissa on paristo, tulee sen kunnosta pitää huolta. Hyvänä muistisääntönä ja rutiinina voi pitää pattereiden tarkistusta kellojen siirron yhteydessä tai 112-päivänä eli 11.2. Turvallisinta on kuitenkin tarkistaa kunto useammin, vaikka aina kuukauden vaihtuessa.